Pentru finanțarea PDDTJ destinată renovării energetice a blocurilor, solicitantul nu este direct asociația de proprietari. Cererea este depusă de unitatea administrativ-teritorială – UAT, pentru clădirile și proprietarii incluși în proiect.
Verifică structura solicitantului și relația cu proprietarii
Publică proiectul pe BursaFondurilor.ro și identifică expertiza necesară pentru eligibilitate, audit energetic, expertiză tehnică, proiectare și pregătirea finanțării.
UAT-ul eligibil depune cererea pentru asociația sau asociațiile de proprietari ori, după caz, pentru proprietarii care nu sunt constituiți într-o asociație de proprietari. Asociația de proprietari nu depune direct cererea PDDTJ.
Cine poate aplica pentru renovarea energetică a blocurilor?
Solicitantul eligibil în cadrul acestei finanțări este unitatea administrativ-teritorială – UAT situată într-unul dintre cele șase județe beneficiare ale Fondului pentru o Tranziție Justă.
Sunt vizate atât UAT-uri din mediul urban, cât și din mediul rural.
Chiar dacă investiția privește blocurile și locuințele proprietarilor, cererea de finanțare este formulată de UAT în condițiile Ghidului solicitantului.
Ce tipuri de UAT pot fi solicitanți?
Documentația programului include în categoria solicitanților eligibili mai multe niveluri administrativ-teritoriale.
După verificarea solicitantului urmează analiza fiecărei clădiri: amplasament, anul construcției, risc seismic, caracter rezidențial, condiții sociale, audit energetic și documentele proprietarilor.
În ce județe poate fi depus proiectul?
Finanțarea este teritorială și este destinată celor șase județe beneficiare ale Fondului pentru o Tranziție Justă.
Un UAT din afara celor șase județe nu devine eligibil prin acest apel doar pentru că are în administrare sau pe teritoriul său blocuri care necesită renovare energetică.
Cum este tratată ITI Valea Jiului?
Pentru județul Hunedoara există o delimitare importantă. Teritoriul ITI Valea Jiului beneficiază de un apel dedicat.
Microregiunea include:
Pentru proiectele din localitățile componente ale microregiunii trebuie urmărit apelul dedicat ITI și condițiile teritoriale specifice, inclusiv documentele solicitate pentru corelarea cu strategia Văii Jiului.
Poate aplica direct asociația de proprietari?
Nu ca solicitant direct al finanțării.
Ghidul stabilește că UAT-ul are calitatea de solicitant pentru asociația sau asociațiile de proprietari aferente clădirii ori clădirilor incluse în proiect.
Proprietarii
Adoptă hotărârile necesare și pune la dispoziția UAT-ului documentele cerute pentru includerea clădirii în proiect.
Autoritatea locală
Are calitatea de solicitant al cererii de finanțare PDDTJ.
Fără deciziile și documentele proprietarilor, UAT-ul nu poate trata blocul ca pe o investiție asupra căreia poate decide unilateral.
Ce se întâmplă dacă proprietarii nu au asociație?
Lipsa unei asociații de proprietari nu exclude automat clădirea din mecanismul finanțării.
Documentația prevede și situația proprietarilor care nu sunt constituiți într-o asociație de proprietari.
Și în acest caz, UAT-ul rămâne solicitantul, iar proprietarii trebuie să pună la dispoziție documentele și acordurile cerute de Ghidul solicitantului.
Cum funcționează relația dintre UAT și proprietari?
Structura finanțării implică două niveluri diferite: proprietarii trebuie să accepte și să susțină intervenția, iar UAT-ul pregătește și depune proiectul în calitate de solicitant.
Auditul, expertiza, proiectarea și bugetul nu ar trebui dezvoltate izolat de situația juridică a clădirii și de documentele care trebuie obținute de la proprietari.
Sunt eligibile doar UAT-urile din zone marginalizate?
Nu aceasta este regula generală privind solicitantul.
Solicitanții eligibili sunt UAT-uri din mediul rural și urban situate în cele șase județe FTJ, documentația menționând inclusiv zonele marginalizate.
În schimb, caracteristicile sociale ale blocului și ale comunității sunt importante în analiza concretă a eligibilității și evaluării componentelor.
Faptul că UAT-ul este eligibil teritorial reprezintă doar primul filtru. Criteriile sociale și tehnice ale clădirii vor fi analizate separat.
Programul este doar pentru proiecte noi?
Nu. Documentația programului distinge între două categorii de proiecte.
Proiect nou
Investiție pregătită pentru actualul apel PDDTJ, cu respectarea integrală a condițiilor aplicabile.
Proiect provenit din PNRR
Anumite proiecte pregătite anterior prin PNRR pot intra în finanțare dacă se încadrează în situațiile expres prevăzute de ghid.
Ghidul prevede aplicarea diferențiată a unor condiții de eligibilitate și criterii de evaluare pentru proiectele noi și cele provenite din PNRR.
Cine depune și cine nu depune direct?
Municipiu + asociație de proprietari
- bloc situat în teritoriu eligibil;
- asociația furnizează documentele necesare;
- municipiul este solicitant;
- cererea este depusă prin MySMIS.
Comună + bloc de locuințe
- comuna este într-un județ FTJ;
- există clădire rezidențială multifamilială;
- sunt îndeplinite condițiile clădirii;
- comuna poate avea calitatea de solicitant.
Proprietari fără asociație
- proprietarii nu sunt constituiți în asociație;
- se pregătesc acordurile cerute;
- UAT-ul rămâne solicitant;
- clădirea este analizată separat pentru eligibilitate.
Asociația depune direct
- asociația dorește renovarea blocului;
- nu există UAT solicitant;
- cererea este formulată direct de asociație;
- structura nu corespunde mecanismului apelului.
UAT din alt județ
- există bloc eligibil tehnic;
- UAT-ul nu este într-un județ FTJ vizat;
- condiția teritorială nu este îndeplinită;
- acest apel nu poate fi utilizat.
UAT din Valea Jiului
- localitatea este în județul Hunedoara;
- face parte din ITI Valea Jiului;
- există apel teritorial dedicat;
- trebuie utilizată documentația corespunzătoare ITI.
Exemplele explică doar structura solicitantului. Eligibilitatea efectivă depinde și de caracteristicile blocului, auditul energetic, riscul seismic, criteriile sociale, drepturile asupra imobilului și documentația proprietarilor.
Cum verifici rapid dacă merită continuată pregătirea?
10 întrebări înainte de pregătirea proiectului
Vezi pagina completă PDDTJ – renovarea energetică a blocurilor
Acest articol tratează exclusiv cine poate aplica și relația dintre UAT și proprietari. Pentru finanțare, clădiri eligibile, investiții, cheltuieli și evaluare consultă pagina-cluster.
Ghidul central pentru Prioritatea 9: finanțare, teritorii, solicitanți, blocuri, investiții și evaluare.
Vezi pagina programului →Întrebări frecvente despre eligibilitatea solicitanților PDDTJ
Cine depune cererea pentru renovarea energetică a blocului?
Poate aplica o comună?
Poate aplica un oraș?
Poate aplica un municipiu?
Este prevăzut și UAT județ?
Poate asociația de proprietari să depună direct?
Ce se întâmplă dacă blocul nu are asociație de proprietari?
Sunt eligibile doar zonele marginalizate?
Valea Jiului intră în apelul general pentru Hunedoara?
Pot fi depuse și proiecte pregătite anterior prin PNRR?
Faptul că UAT-ul este eligibil înseamnă că și blocul este eligibil?
Care este termenul-limită?
Documentația verificată
Statusul apelului și condițiile privind solicitantul au fost reverificate la 10 septembrie 2026.
Pentru pregătirea și depunerea proiectului trebuie consultată versiunea în vigoare a Ghidului solicitantului, inclusiv modificările și anexele aplicabile.
Verifică întâi solicitantul, apoi blocurile care pot intra în proiect
Publică proiectul pe BursaFondurilor.ro și găsește specialiști pentru eligibilitate, audit energetic, expertiză tehnică, proiectare și finanțare.
PR Centru 3.3: parcuri, păduri și coridoare verzi
Un parc, o pădure urbană sau un coridor verde poate fi finanțat prin PR Centru…
PR Centru 3.3: cine poate aplica pentru infrastructură verde și albastră?
PR Centru 3.3 nu este un apel deschis oricărei autorități locale. Solicitantul central este municipiul,…
PDDTJ renovare blocuri: ce cheltuieli și lucrări sunt eligibile?
Prin PDDTJ pot fi finanțate mult mai multe intervenții decât simpla termoizolare a fațadei. Proiectul…
CETP Call 2026: cine poate aplica din România și care sunt regulile UEFISCDI?
România participă la CETPartnership Joint Call 2026 prin UEFISCDI, cu o alocare de 1 milion…
e-Mobility RO: condiții de eligibilitate pentru firme și proiecte
Firma și proiectul meu se pot încadra la e-Mobility RO? e-Mobility RO este o schemă…
Schema Energie AFIR: finanțare 100% pentru fotovoltaice
Situație verificată la 10 august 2026: sesiunea a III-a a Schemei Energie AFIR este deschisă…