Locuințe sociale Sud-Muntenia 2026 – finanțare de 7 mil. € pentru UAT-uri
ADR Sud-Muntenia pregătește un nou apel pentru dezvoltarea locuințelor sociale individuale destinate populației vulnerabile. Apelul va avea un buget de 7 milioane € și va fi construit pe principiile Noului Bauhaus European – NEB. Ghidul solicitantului nu este încă publicat, iar sesiunea nu este încă deschisă.
ADR Sud-Muntenia a anunțat la 23 septembrie 2026 pregătirea viitorului apel. Bugetul și structura generală au fost comunicate, dar Ghidul solicitantului, rata de finanțare, plafonul per proiect și calendarul depunerii nu sunt încă publicate.
Un nou apel pentru dezvoltarea stocului de locuințe sociale
Viitorul apel va fi lansat în cadrul Programului Regional Sud-Muntenia 2021-2027, Prioritatea 8 „O regiune incluzivă”, Obiectivul Specific RSO 4.3.
Scopul anunțat este creșterea și îmbunătățirea stocului regional de locuințe sociale destinat populației vulnerabile.
La 24 septembrie 2026 ADR a comunicat structura avută în vedere, nu Ghidul solicitantului final. Condițiile prezentate ca propuse trebuie reverificate la publicarea documentației apelului.
Nu este același tip de finanțare cu renovarea energetică a blocurilor
Locuințe sociale individuale
Dezvoltarea stocului de locuințe sociale pentru persoane vulnerabile, inclusiv construcție, achiziție, reabilitare sau reconversie.
Blocuri multifamiliale existente
Renovarea energetică a clădirilor rezidențiale multifamiliale existente, într-un alt program, cu alte condiții și alte obiective.
Componenta socială este combinată cu sustenabilitatea, incluziunea, accesibilitatea și calitatea mediului construit.
Cine ar urma să poată solicita finanțarea?
ADR Sud-Muntenia a publicat deja categoriile de solicitanți avute în vedere pentru viitorul apel.
UAT județ
- consilii județene din regiune
- în structura prevăzută de viitorul ghid
Municipii reședință de județ
- UAT municipiu reședință de județ
- din regiunea Sud-Muntenia
Parteneriate sociale
- UAT județ sau municipiu reședință
- împreună cu instituții de asistență socială cu personalitate juridică
Asocieri și ADI
- asocieri ale autorităților administrației publice locale
- inclusiv Asociații de Dezvoltare Intercomunitară
ADR folosește formularea „potrivit structurii propuse pentru apel”. Eligibilitatea juridică finală, parteneriatele și documentele necesare trebuie preluate din Ghidul solicitantului.
Apel regional pentru cele 7 județe Sud-Muntenia
Cadrul RSO4.3 publicat de ADR precizează că investițiile pentru locuințe sociale individuale pot fi realizate atât în mediul urban, cât și în mediul rural.
Patru căi pentru dezvoltarea locuințelor sociale
Achiziția locuințelor
Achiziționarea unor locuințe sociale care vor fi transferate în domeniul public al UAT și modernizate pentru respectarea standardelor legale.
Construirea locuințelor
Construirea de locuințe sociale individuale adaptate nevoilor persoanelor din grupurile vulnerabile.
Reabilitare și modernizare
Reabilitarea și modernizarea locuințelor sociale individuale existente.
Reconversia clădirilor
Schimbarea destinației unor clădiri existente pentru transformarea lor în locuințe sociale individuale.
Acestea vor putea fi finanțate atunci când sunt necesare pentru respectarea standardelor legale aplicabile locuințelor sociale.
Apelul nu este construit doar în jurul unei clădiri
ADR Sud-Muntenia anunță explicit că viitorul apel va fi construit pe structura conceptului Noul Bauhaus European – NEB.
Sustenabilitate
Soluțiile de locuire trebuie să contribuie la o transformare durabilă a mediului construit.
Incluziune
Locuințele trebuie să răspundă nevoilor persoanelor vulnerabile și să fie accesibile.
Calitatea mediului construit
Investiția trebuie să urmărească siguranța, calitatea și integrarea în comunitate.
Co-creare
Soluțiile trebuie dezvoltate prin dialog cu actorii locali și beneficiarii vulnerabili.
ADR descrie procesul participativ și co-crearea ca elemente aflate la baza abordării viitorului apel.
Programul oferă deja câteva indicii importante pentru pregătirea proiectelor
Pagina oficială a Obiectivului Specific RSO4.3 descrie condiții generale pentru intervențiile privind locuințele sociale. Acestea trebuie reverificate în Ghidul solicitantului al noului apel.
Modul exact de aplicare în noul apel NEB trebuie verificat după publicarea Ghidului solicitantului.
Buget confirmat: 7 milioane €
Aceasta este valoarea totală anunțată pentru viitorul apel.
Plafon per proiect
Nu este încă publicat. Nu îl estimăm din alte apeluri ale Programului Regional.
Rata de sprijin
Nu este încă publicată. Va trebui verificată în Ghidul solicitantului.
Până la publicarea ghidului nu putem stabili câte proiecte vor putea fi finanțate sau care va fi valoarea maximă per proiect.
Ce știm la 24 septembrie 2026?
Anunțarea pregătirii apelului nu reprezintă deschiderea sesiunii. Calendarul va fi completat numai după publicarea oficială a documentației.
Ce pot analiza UAT-urile încă de acum?
Nu începe de la clădire. Începe de la nevoia de locuire.
Clădirea, amplasamentul și soluția trebuie să răspundă unei nevoi sociale reale, să evite segregarea și să permită o locuire sigură, accesibilă și integrată.
Ghiduri pentru pregătirea viitorului apel
În această etapă publicăm doar articolele care pot fi construite fără să anticipăm reguli care nu există încă.
Cine poate aplica?
UAT județ, municipii reședință, parteneriate sociale, asocieri și ADI.
Ce investiții vor putea fi finanțate?
Achiziție, construcție, reabilitare, reconversie, dotări și principiile NEB.
Nu construim acum articole pe baza unor rate, plafoane, criterii de selecție sau documente care nu au fost încă publicate.
Întrebări despre locuințele sociale Sud-Muntenia 2026
Este deschis apelul pentru locuințe sociale?
Care este bugetul apelului?
Care este valoarea maximă a unui proiect?
Care este rata de finanțare?
Cine va putea aplica?
Pot fi cumpărate locuințe existente?
Se pot construi locuințe noi?
Se pot transforma alte clădiri în locuințe sociale?
Sunt eligibile mobilierul și echipamentele?
Ce înseamnă componenta NEB?
Pot fi realizate proiecte în mediul rural?
Există reguli privind segregarea?
Există deja o dată de deschidere?
Documentația verificată
Statusul, bugetul, beneficiarii propuși, investițiile și cadrul RSO4.3 au fost reverificate la 24 septembrie 2026.
Viitorul apel este încă în pregătire. Eligibilitatea finală, cheltuielile, rata de finanțare, plafonul per proiect, criteriile de evaluare, documentele și calendarul trebuie reverificate după publicarea Ghidului solicitantului.
Folosește această perioadă pentru definirea nevoii și a conceptului de locuire
Publică proiectul pe BursaFondurilor.ro și găsește specialiști pentru analiza nevoii sociale, conceptul NEB, amplasament, parteneriat și pregătirea viitoarei investiții.