Prin PDDTJ pot fi finanțate mult mai multe intervenții decât simpla termoizolare a fațadei. Proiectul poate include anvelopa clădirii, instalațiile de încălzire, surse regenerabile, pompe de căldură, ventilație, iluminat eficient, sisteme inteligente și anumite lucrări conexe.
Pornește de la auditul energetic și separă lucrările principale de cele conexe
Publică proiectul pe BursaFondurilor.ro și identifică specialiști pentru audit energetic, proiectare, deviz, eligibilitate și pregătirea cererii de finanțare.
Nu toate lucrările dorite de proprietari sunt automat eligibile. Investițiile trebuie fundamentate tehnic și corelate cu auditul energetic, expertiza tehnică și obiectivele de reducere a consumului energetic și a emisiilor.
Ce tipuri de lucrări pot fi finanțate?
Intervențiile trebuie să conducă la creșterea performanței energetice a clădirii rezidențiale multifamiliale.
Ghidul permite combinarea mai multor categorii de lucrări, în funcție de situația clădirii și de soluțiile rezultate din documentația tehnică.
Nu orice bloc are nevoie de aceeași combinație de lucrări. Auditul energetic și proiectarea trebuie să stabilească intervențiile necesare pentru atingerea performanței urmărite.
Reabilitarea termică a anvelopei clădirii
Aceasta este una dintre cele mai importante categorii de investiții eligibile.
În funcție de situația tehnică a blocului, intervențiile pot viza atât elementele opace, cât și cele vitrate ale anvelopei.
O renovare energetică trebuie analizată ca sistem: pereți, ferestre, terasă, planșee și punți termice, nu doar prin aplicarea termoizolației pe pereții exteriori.
Sistemul de încălzire și apa caldă de consum
Pot fi finanțate lucrări care reduc pierderile și îmbunătățesc eficiența sistemului comun de distribuție termică.
Conducte și rețele
Repararea, refacerea sau modernizarea rețelelor comune de distribuție pentru încălzire și apă caldă.
Radiatoare
Înlocuirea sau modernizarea corpurilor de încălzire, acolo unde soluția tehnică justifică intervenția.
Reglare termică
Robinete termostatice, echilibrare și alte soluții pentru controlul mai eficient al sistemului.
Sunt eligibile panourile fotovoltaice și pompele de căldură?
Da.
Apelul permite instalarea sistemelor alternative pentru producerea energiei electrice și/sau termice din surse regenerabile, destinate consumului propriu al clădirii.
Panouri fotovoltaice
Pot produce energie electrică pentru consumurile aferente clădirii și instalațiilor comune, în condițiile soluției tehnice.
Pompe de căldură
Pot fi integrate în sistemele de încălzire, răcire sau climatizare, dacă soluția este justificată energetic și tehnic.
Faptul că panourile fotovoltaice sau pompele de căldură sunt eligibile nu înseamnă că trebuie introduse automat. Dimensionarea și rolul acestora trebuie fundamentate prin soluția tehnică a clădirii.
Ventilație, climatizare și calitatea aerului interior
O clădire mai bine izolată trebuie analizată și din perspectiva calității aerului interior.
Programul permite instalarea, reabilitarea sau modernizarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică, inclusiv soluții cu recuperarea căldurii.
Iluminatul spațiilor comune poate fi modernizat?
Da.
Instalațiile de iluminat pot fi modernizate pentru reducerea consumului de energie în spațiile comune ale clădirii.
Corpuri eficiente
Corpurile fluorescente sau incandescente pot fi înlocuite cu soluții cu eficiență energetică ridicată.
Senzori
Pot fi utilizate sisteme de detecție a mișcării sau prezenței pentru reducerea consumului inutil.
Ce înseamnă management energetic inteligent?
Renovarea poate include și modernizarea sistemelor tehnice astfel încât clădirea să poată măsura, controla și optimiza consumurile.
Capacitatea de măsurare și control poate permite utilizarea mai eficientă a energiei după finalizarea lucrărilor de renovare.
Pot fi finanțate sisteme de umbrire pentru sezonul cald?
Da.
Ghidul include sisteme inteligente de umbrire pentru sezonul cald, ca parte a abordării privind performanța și confortul energetic al clădirii.
Lifturile și lucrările de accesibilitate sunt eligibile?
Da, în condițiile Ghidului solicitantului.
Pe lângă lucrările direct legate de eficiența energetică, proiectul poate include anumite intervenții necesare funcționării și utilizării corespunzătoare a clădirii.
Lifturi
Reabilitarea sau modernizarea lifturilor poate fi inclusă în categoria lucrărilor conexe.
Accesibilitate
Pot fi realizate intervenții pentru facilitarea accesului persoanelor cu dizabilități.
Refaceri locale
Finisajele afectate direct de lucrările de intervenție pot fi refăcute în condițiile prevăzute de ghid.
Plafonul trebuie urmărit separat în buget. Faptul că o lucrare ar fi utilă clădirii nu înseamnă automat că poate fi finanțată fără legătură cu proiectul de renovare energetică.
Sunt eligibile și activități de informare a locatarilor?
Renovarea energetică produce rezultatele urmărite și prin modul în care locatarii utilizează ulterior echipamentele și sistemele instalate.
Programul poate include campanii de informare și conștientizare privind utilizarea corectă a echipamentelor și măsurile de eficiență energetică.
Sistemele inteligente, ventilația sau reglarea termică sunt mai eficiente atunci când utilizatorii înțeleg modul corect de funcționare.
Proiectarea și consultanța pot fi incluse?
Documentația apelului permite și serviciile necesare pregătirii și implementării investiției, în condițiile și limitele Ghidului solicitantului.
Cum ar trebui grupate costurile proiectului?
O abordare utilă este separarea clară între lucrările energetice principale, lucrările conexe și serviciile necesare proiectului.
Pentru fiecare poziție de buget trebuie verificată categoria de cheltuială, necesitatea tehnică, plafonul aplicabil și documentele justificative.
Ce se întâmplă cu spațiile comerciale și persoanele juridice?
Într-un bloc pot exista apartamente sau spații în care se desfășoară activități economice ori care aparțin unor persoane juridice.
Pentru aceste suprafețe trebuie făcută o analiză separată a costurilor, deoarece ghidul prevede situații în care cheltuielile aferente renovării nu sunt decontate prin proiect și trebuie suportate de proprietarii respectivi.
Dacă această separare este făcută târziu, poate fi necesară recalcularea costurilor eligibile și a contribuțiilor proprietarilor.
Cum poate arăta un proiect complet de renovare energetică?
Reducerea pierderilor
- termoizolarea fațadei;
- tâmplărie performantă;
- izolarea terasei;
- izolarea planșeului peste subsol.
Consum mai eficient
- modernizarea distribuției termice;
- reglare termostatică;
- ventilație eficientă;
- iluminat LED.
Soluții regenerabile
- panouri fotovoltaice;
- pompă de căldură, dacă este justificată;
- contorizare inteligentă;
- management energetic.
Funcționalitate
- modernizarea liftului;
- accesibilitate;
- refacerea finisajelor afectate;
- respectarea plafonului aplicabil.
Exemplul este orientativ. Soluția finală trebuie stabilită prin audit energetic, expertiză și proiectare și verificată în raport cu versiunea în vigoare a Ghidului solicitantului.
Ce poate crea probleme la construirea bugetului?
Buget înainte de audit
Lista de lucrări este stabilită înainte de a cunoaște performanța energetică inițială și scenariul recomandat.
Lucrări conexe prea mari
Lifturile, accesibilitatea și alte intervenții conexe depășesc plafonul aplicabil.
Regenerabile fără dimensionare
Panourile sau pompele de căldură sunt adăugate fără justificare în balanța energetică.
Spații comerciale ignorate
Costurile suprafețelor cu activitate economică nu sunt identificate și separate corect.
10 verificări înainte de finalizarea devizului
Verifică și cine poate depune proiectul
UAT-uri eligibile, asociații de proprietari, proprietari fără asociație și teritoriile FTJ.
Citește Articolul 01 →Verifică dacă blocul poate intra în proiect
Anul construcției, caracterul rezidențial, riscul seismic, componentele proiectului, criteriile sociale și proprietarii.
Citește Articolul 02 →Vezi pagina completă PDDTJ – renovarea energetică a blocurilor
Pentru finanțare, teritorii, solicitanți, condițiile clădirilor și toate ghidurile dedicate, consultă pagina centrală a programului.
Ghidul BursaFondurilor.ro pentru Prioritatea 9 – Locuințe la prețuri accesibile și durabile.
Vezi pagina programului →Întrebări despre cheltuielile eligibile pentru renovarea blocurilor
Este eligibilă termoizolarea fațadei?
Pot fi înlocuite ferestrele?
Sunt eligibile lucrările la instalația de încălzire?
Sunt eligibile panourile fotovoltaice?
Sunt eligibile pompele de căldură?
Se poate finanța ventilația mecanică?
Este eligibil iluminatul LED?
Pot fi finanțate sisteme inteligente?
Se poate moderniza liftul?
Care este limita pentru lucrările conexe?
Sunt eligibile proiectarea și consultanța?
Orice renovare a blocului este eligibilă?
Care este termenul-limită?
Documentația verificată
Informațiile au fost reverificate la 10 septembrie 2026.
Înainte de definitivarea bugetului trebuie consultată versiunea în vigoare a Ghidului solicitantului, inclusiv anexele și modificările ulterioare.
Transformă soluția tehnică într-un buget eligibil și coerent
Publică proiectul pe BursaFondurilor.ro și identifică specialiști pentru proiectare, deviz, eligibilitatea cheltuielilor și pregătirea finanțării.
CETP Call 2026: buget, finanțare și ratele de sprijin pentru România
România participă la CETPartnership Joint Call 2026 prin UEFISCDI, cu o alocare de 1.000.000 €….
PDDTJ renovare blocuri: cine poate aplica? UAT și proprietari
Pentru finanțarea PDDTJ destinată renovării energetice a blocurilor, solicitantul nu este direct asociația de proprietari….
RAMP 2026: ce proiecte și teme sunt eligibile?
RAMP 2026 finanțează mult mai mult decât explorarea sau extracția materiilor prime. Cele șase teme…
PTJ Comunități de Energie: cine poate aplica în 2026?
La PTJ Comunități de Energie, gospodăria care primește panouri și baterii nu este automat solicitantul…
e-Mobility RO: condiții de eligibilitate pentru firme și proiecte
Firma și proiectul meu se pot încadra la e-Mobility RO? e-Mobility RO este o schemă…
Schema Energie AFIR: finanțare 100% pentru fotovoltaice
Situație verificată la 10 august 2026: sesiunea a III-a a Schemei Energie AFIR este deschisă…